Herblay-sur-Seine

Le dynamisme démographique de Herblay-sur-Seine constitue l’un des traits les plus saillants de son histoire récente, avec une population qui a été multipliée par plus de 2,5 depuis la fin des années 1960. Cette croissance a façonné une commune au profil jeune et familial, où les moins de 15 ans représentent aujourd'hui plus de 22 % des 26 422 habitants. Cette vitalité s’accompagne d’un niveau de qualification élevé, la part des diplômés de l’enseignement supérieur étant près de trois fois supérieure à la moyenne nationale.

Cette structure sociologique se traduit par une situation économique solide au sein de l'agglomération du Val Parisis. Le revenu médian des ménages dépasse les 27 000 euros annuels, soit un niveau supérieur de 17 % à la référence nationale, tandis que le taux de pauvreté reste contenu, affichant un écart favorable de 21 % par rapport à la moyenne du pays. Cette aisance relative se reflète dans un marché de l’emploi où le taux de chômage, fixé à 9,4 %, demeure sensiblement inférieur aux indicateurs nationaux.

Le marché immobilier local témoigne de cette attractivité résidentielle, bien que les prix y soient élevés. Le coût des maisons individuelles est particulièrement marqué, atteignant plus du double de la moyenne française. Ce contexte favorise une forte proportion de propriétaires, qui représentent 65 % des habitants, soit un taux nettement plus élevé que dans le reste du territoire. Malgré une baisse récente des prix de l'ordre de 6 %, le secteur reste tendu avec un volume de transactions régulier.

Sur le plan de l'usage du territoire, la ville fonctionne comme un pôle de départ majeur pour les actifs franciliens. Environ 84 % des travailleurs résidant à Herblay-sur-Seine exercent leur activité en dehors de la commune. Si les réseaux de transport sont sollicités, l'usage de la voiture reste prédominant pour plus de la moitié des déplacements domicile-travail, une proportion légèrement plus forte que celle observée à l'échelle nationale.

La qualité de vie globale, évaluée à 60/100 avec un avis favorable, est portée par un cadre climatique caractérisé par une pluviométrie modérée, inférieure de 24 % à la moyenne nationale. Toutefois, l'offre de soins présente un contraste important avec la santé économique de la ville. La densité médicale, avec seulement 5,7 médecins pour 10 000 habitants, accuse un déficit de près de 40 % par rapport à la couverture moyenne du territoire français, constituant l'un des enjeux majeurs pour les services de proximité.