Immobilier et logement à Herbignac
Le prix médian en appartement (5 476 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (117 %). La tendance récente est en hausse (+72 % sur un an). Avec 74.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Herbignac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
5 476 €/m² +72,1%
Prix appartement
1 ventes · 84 m² moy.
3 106 €/m² +11,6%
Prix maison
48 ventes · 85 m² moy.
84 m²
Surface moy. appart.
5,0 pièces en moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 020 | 56 |
| 2021 | 2 875 | 3 | 2 369 | 79 |
| 2022 | 3 125 | 3 | 2 692 | 81 |
| 2023 | 3 182 | 1 | 2 784 | 57 |
| 2024 | 5 476 | 1 | 3 106 | 48 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 460
Total logements
3 035
Résidences principales
74,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 035 | 88 % |
| Résidences secondaires | 187 | 5 % |
| Logements vacants | 238 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 755 | 91 % |
| Appartements | 266 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 268 (74,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 748 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022