Immobilier et logement à Les Herbiers
Le prix médian en appartement (2 805 €/m²) est 11 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+5 % sur un an). Le taux de propriétaires (66.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
2 805 €/m² +5,2%
Prix appartement
10 ventes · 58 m² moy.
2 266 €/m² -3,3%
Prix maison
128 ventes · 96 m² moy.
58 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 105 | 11 | 2 007 | 71 |
| 2021 | 2 317 | 22 | 2 133 | 169 |
| 2022 | 2 639 | 22 | 2 265 | 124 |
| 2023 | 2 667 | 17 | 2 343 | 146 |
| 2024 | 2 805 | 10 | 2 266 | 128 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
7 823
Total logements
7 408
Résidences principales
66,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 408 | 95 % |
| Résidences secondaires | 148 | 2 % |
| Logements vacants | 267 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 6 052 | 82 % |
| Appartements | 1 219 | 16 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 918 (66,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 437 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022