Immobilier et logement à Hénin-Beaumont
Le prix médian en appartement (1 462 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (48.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 462 €/m² +3,4%
Prix appartement
47 ventes · 59 m² moy.
1 362 €/m² -5,2%
Prix maison
218 ventes · 90 m² moy.
59 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 292 | 20 | 1 308 | 191 |
| 2021 | 1 404 | 41 | 1 297 | 310 |
| 2022 | 1 455 | 46 | 1 548 | 287 |
| 2023 | 1 414 | 28 | 1 436 | 233 |
| 2024 | 1 462 | 47 | 1 362 | 218 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
12 797
Total logements
11 327
Résidences principales
48,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
73,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 11 327 | 89 % |
| Résidences secondaires | 82 | 1 % |
| Logements vacants | 1 388 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 8 284 | 73 % |
| Appartements | 2 993 | 26 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 491 (48,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 636 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022