Immobilier et logement à Hem
Le prix médian en appartement (3 311 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en hausse (+47 % sur un an). Le taux de propriétaires (59.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 311 €/m² +46,6%
Prix appartement
9 ventes · 68 m² moy.
2 546 €/m² -9,3%
Prix maison
122 ventes · 102 m² moy.
68 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
102 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 468 | 19 | 2 383 | 99 |
| 2021 | 3 883 | 27 | 2 728 | 180 |
| 2022 | 2 922 | 19 | 2 785 | 194 |
| 2023 | 2 258 | 4 | 2 806 | 170 |
| 2024 | 3 311 | 9 | 2 546 | 122 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
7 509
Total logements
7 190
Résidences principales
59,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 190 | 96 % |
| Résidences secondaires | 29 | 0 % |
| Logements vacants | 290 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 5 869 | 82 % |
| Appartements | 1 211 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 246 (59,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 898 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022