Hem

Hem s’affirme comme un pôle résidentiel dense au sein de la Métropole Européenne de Lille, marqué par une forte dépendance aux infrastructures de transport régionales. Avec plus de 18 900 habitants, la commune se distingue par une mobilité pendulaire très ancrée : plus de 83 % des actifs travaillent en dehors des limites communales. Ce mode de vie se traduit par un recours massif à la voiture individuelle, utilisé par huit conducteurs sur dix pour leurs trajets quotidiens, une proportion largement supérieure aux pratiques observées à l'échelle nationale.

La structure socioculturelle de la ville révèle des contrastes marqués. Si la population est particulièrement qualifiée, avec plus de 35 % des résidents titulaires d'un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, les indicateurs économiques sont plus disparates. Le salaire net moyen y est supérieur de près de 20 % à la moyenne française, mais ce chiffre coexiste avec un taux de pauvreté de 17 % et un chômage qui touche près de 16 % de la population active. Ces écarts de revenus dessinent une commune aux profils sociaux hétérogènes, malgré une croissance démographique constante de 11 % depuis 1968.

Le marché de l'immobilier témoigne d'une attractivité et d'une tension particulièrement fortes. Les prix des maisons et des appartements dépassent de plus de 30 % les références nationales, portés par une augmentation annuelle exceptionnelle de plus de 46 %. Cette pression est accentuée par un parc de logements très sollicité, où la vacance immobilière, établie à 3,9 %, est deux fois plus faible que dans le reste du pays. La commune parvient ainsi à maintenir une forte proportion de propriétaires, qui représentent près de 60 % des ménages.

Le score global de qualité de vie de Hem s'établit à 53/100, porté notamment par une offre de soins de proximité importante. La densité médicale, avec plus de 16 médecins pour 10 000 habitants, est nettement supérieure à la couverture habituelle des zones urbaines. En matière de sécurité, la commune affiche une délinquance globale inférieure de 26 % par rapport aux villes de même taille. Toutefois, le territoire reste davantage exposé aux cambriolages, avec un taux dépassant de 42 % la moyenne des communes de strate équivalente.

Le cadre climatique local, caractéristique du département du Nord, affiche un ensoleillement annuel de 1 627 heures, inférieur aux relevés nationaux, pour des précipitations modérées s'élevant à 740 mm par an. Ces conditions encadrent une vie communale où la jeunesse occupe une place prédominante, les moins de 15 ans représentant un cinquième de la population totale, assurant un renouvellement générationnel régulier au sein de l'agglomération lilloise.