Immobilier et logement à Le Havre
Le prix médian en appartement (2 285 €/m²) est 10 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 39.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Havre est une commune de locataires.
2 285 €/m² -4,4%
Prix appartement
1443 ventes · 60 m² moy.
2 374 €/m² -4,1%
Prix maison
666 ventes · 85 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 060 | 1059 | 2 265 | 508 |
| 2021 | 2 201 | 2246 | 2 320 | 1005 |
| 2022 | 2 380 | 2146 | 2 459 | 983 |
| 2023 | 2 390 | 1723 | 2 475 | 723 |
| 2024 | 2 285 | 1443 | 2 374 | 666 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
94 924
Total logements
82 406
Résidences principales
39,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
28,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 82 406 | 87 % |
| Résidences secondaires | 2 411 | 3 % |
| Logements vacants | 10 107 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 23 383 | 28 % |
| Appartements | 58 234 | 71 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 243 (39,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 49 119 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022