Immobilier et logement à Hauts de Bienne
Le prix médian en appartement (1 364 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (46 %). La tendance récente est en hausse (+10 % sur un an). Le taux de propriétaires (45.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (18.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 364 €/m² +9,5%
Prix appartement
74 ventes · 73 m² moy.
1 725 €/m² -17,7%
Prix maison
7 ventes · 102 m² moy.
73 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
102 m²
Surface moy. maison
5,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 141 | 24 | 1 646 | 8 |
| 2021 | 1 165 | 66 | 1 553 | 19 |
| 2022 | 1 118 | 62 | 1 910 | 14 |
| 2023 | 1 246 | 60 | 2 097 | 12 |
| 2024 | 1 364 | 74 | 1 725 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 313
Total logements
2 474
Résidences principales
45,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
21,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 474 | 75 % |
| Résidences secondaires | 221 | 7 % |
| Logements vacants | 618 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 520 | 21 % |
| Appartements | 1 925 | 78 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 117 (45,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 288 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022