Immobilier et logement à Les Hautes-Rivières
Le prix médian en appartement (1 333 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (47 %). La tendance récente est en baisse (-15 % sur un an). Le taux de propriétaires (68.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (22.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 333 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 48 m² moy.
697 €/m² -15,0%
Prix maison
19 ventes · 90 m² moy.
48 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 517 | 11 |
| 2021 | None | - | 909 | 24 |
| 2022 | None | - | 833 | 19 |
| 2023 | None | - | 820 | 17 |
| 2024 | 1 333 | 1 | 697 | 19 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
839
Total logements
593
Résidences principales
68,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 593 | 71 % |
| Résidences secondaires | 56 | 7 % |
| Logements vacants | 190 | 23 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 537 | 91 % |
| Appartements | 54 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 408 (68,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 167 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022