Immobilier et logement à Haute-Goulaine
Le prix médian en appartement (3 593 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (42 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 77.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Haute-Goulaine est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.8 %), signe d'un marché sous tension.
3 593 €/m² +1,0%
Prix appartement
2 ventes · 53 m² moy.
3 070 €/m² -10,7%
Prix maison
27 ventes · 101 m² moy.
53 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 941 | 27 |
| 2021 | 3 098 | 2 | 3 098 | 39 |
| 2022 | 3 557 | 2 | 3 403 | 41 |
| 2023 | None | - | 3 436 | 38 |
| 2024 | 3 593 | 2 | 3 070 | 27 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 498
Total logements
2 412
Résidences principales
77,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 412 | 97 % |
| Résidences secondaires | 16 | 1 % |
| Logements vacants | 70 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 176 | 90 % |
| Appartements | 223 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 864 (77,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 539 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022