Immobilier et logement à Le Hamel
Le prix médian en maison (1 345 €/m²) est 25 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+27 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Hamel est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
1 345 €/m² +26,6%
Prix maison
2 ventes · 58 m² moy.
58 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 756 | 3 |
| 2022 | None | - | 2 152 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 062 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 345 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
82
Total logements
75
Résidences principales
81,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 | 91 % |
| Résidences secondaires | 4 | 5 % |
| Logements vacants | 3 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 74 | 99 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 (81,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 14 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022