Immobilier et logement à Hamel
Le prix médian en maison (1 740 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Hamel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 740 €/m² -5,8%
Prix maison
4 ventes · 88 m² moy.
88 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 810 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 487 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 556 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 848 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 740 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
451
Total logements
365
Résidences principales
84,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 365 | 81 % |
| Résidences secondaires | 68 | 15 % |
| Logements vacants | 18 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 351 | 96 % |
| Appartements | 4 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 310 (84,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 42 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022