Immobilier et logement à Ham-les-Moines
Le prix médian en maison (1 194 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (34 %). La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Ham-les-Moines est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
1 194 €/m² -17,3%
Prix maison
4 ventes · 92 m² moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 862 | 2 |
| 2021 | None | - | 530 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 444 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 194 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
159
Total logements
150
Résidences principales
82,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 150 | 94 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2 % |
| Logements vacants | 6 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 138 | 92 % |
| Appartements | 12 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 124 (82,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 24 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022