Immobilier et logement à Gyé-sur-Seine
Le prix médian en maison (852 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (53 %). La tendance récente est en baisse (-48 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gyé-sur-Seine est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (24.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
852 €/m² -48,5%
Prix maison
7 ventes · 113 m² moy.
113 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 000 | 3 |
| 2021 | None | - | 929 | 11 |
| 2022 | None | - | 1 330 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 654 | 5 |
| 2024 | None | - | 852 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
308
Total logements
215
Résidences principales
77,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 215 | 70 % |
| Résidences secondaires | 18 | 6 % |
| Logements vacants | 75 | 24 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 205 | 95 % |
| Appartements | 10 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 166 (77,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 39 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022