Immobilier et logement à Guzargues
Le prix médian en maison (4 027 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (124 %). La tendance récente est en hausse (+280 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guzargues est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.0 %), signe d'un marché sous tension.
4 027 €/m² +279,5%
Prix maison
1 ventes · 128 m² moy.
128 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 933 | 1 | 1 061 | 1 |
| 2022 | None | - | 4 027 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
206
Total logements
196
Résidences principales
88,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 196 | 95 % |
| Résidences secondaires | 8 | 4 % |
| Logements vacants | 2 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 185 | 94 % |
| Appartements | 11 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 174 (88,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022