Immobilier et logement à Guyencourt
Le prix médian en maison (1 249 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en baisse (-28 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 96.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guyencourt est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
1 249 €/m² -27,7%
Prix maison
4 ventes · 110 m² moy.
110 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 013 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 791 | 7 |
| 2022 | None | - | 1 727 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 249 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
111
Total logements
103
Résidences principales
96,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 103 | 93 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4 % |
| Logements vacants | 4 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 103 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 (96,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022