Immobilier et logement à Guyancourt
Le prix médian en appartement (3 685 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (46 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Avec seulement 36.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guyancourt est une commune de locataires.
3 685 €/m² -7,9%
Prix appartement
108 ventes · 64 m² moy.
4 199 €/m² -2,1%
Prix maison
39 ventes · 102 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
102 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 013 | 100 | 4 424 | 38 |
| 2021 | 4 092 | 322 | 4 274 | 73 |
| 2022 | 4 046 | 259 | 4 411 | 79 |
| 2023 | 4 000 | 170 | 4 290 | 43 |
| 2024 | 3 685 | 108 | 4 199 | 39 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
13 032
Total logements
12 186
Résidences principales
36,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
23,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 12 186 | 94 % |
| Résidences secondaires | 306 | 2 % |
| Logements vacants | 540 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 830 | 23 % |
| Appartements | 9 222 | 76 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 388 (36,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 7 671 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022