Immobilier et logement à Gurat
Le prix médian en maison (574 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (68 %). La tendance récente est en baisse (-65 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gurat est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
574 €/m² -65,2%
Prix maison
2 ventes · 63 m² moy.
63 m²
Surface moy. maison
1,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 458 | 1 |
| 2021 | None | - | 545 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 994 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 649 | 2 |
| 2024 | None | - | 574 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
131
Total logements
90
Résidences principales
75,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 90 | 69 % |
| Résidences secondaires | 17 | 13 % |
| Logements vacants | 24 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 87 | 97 % |
| Appartements | 3 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 68 (75,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022