Immobilier et logement à Gumery
Le prix médian en maison (1 435 €/m²) est 20 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+15 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gumery est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 435 €/m² +15,0%
Prix maison
4 ventes · 76 m² moy.
76 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 675 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 252 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 724 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 248 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 435 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
130
Total logements
96
Résidences principales
83,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 96 | 74 % |
| Résidences secondaires | 10 | 8 % |
| Logements vacants | 24 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 93 | 97 % |
| Appartements | 4 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 (83,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022