Immobilier et logement à Gujan-Mestras
Le prix médian en appartement (4 157 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (65 %). La tendance récente est en baisse (-11 % sur un an). Le taux de propriétaires (65.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
4 157 €/m² -11,2%
Prix appartement
56 ventes · 52 m² moy.
4 757 €/m² -11,4%
Prix maison
188 ventes · 92 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 359 | 57 | 4 167 | 157 |
| 2021 | 3 846 | 103 | 4 481 | 415 |
| 2022 | 4 117 | 128 | 5 260 | 322 |
| 2023 | 4 683 | 77 | 5 372 | 231 |
| 2024 | 4 157 | 56 | 4 757 | 188 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
13 861
Total logements
11 086
Résidences principales
65,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
78,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 11 086 | 80 % |
| Résidences secondaires | 2 099 | 15 % |
| Logements vacants | 676 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 8 743 | 79 % |
| Appartements | 2 238 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 7 291 (65,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 547 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022