Immobilier et logement à Guitté
Le prix médian en maison (1 968 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+25 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guitté est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 968 €/m² +25,3%
Prix maison
5 ventes · 74 m² moy.
74 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 950 | 5 |
| 2021 | None | - | 758 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 548 | 8 |
| 2023 | None | - | 1 571 | 10 |
| 2024 | None | - | 1 968 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
399
Total logements
288
Résidences principales
81,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 288 | 72 % |
| Résidences secondaires | 26 | 7 % |
| Logements vacants | 85 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 283 | 98 % |
| Appartements | 4 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 234 (81,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 49 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022