Immobilier et logement à Guitera-les-Bains
Le prix médian en maison (960 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (47 %). La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guitera-les-Bains est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.7 %), signe d'un marché sous tension.
960 €/m² -17,6%
Prix maison
1 ventes · 50 m² moy.
50 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 132 | 1 | None | - |
| 2022 | None | - | 1 672 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 165 | 1 |
| 2024 | None | - | 960 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
149
Total logements
76
Résidences principales
77,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
76,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 51 % |
| Résidences secondaires | 72 | 48 % |
| Logements vacants | 1 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 58 | 76 % |
| Appartements | 17 | 22 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 (77,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 10 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022