Immobilier et logement à Guitalens-L'Albarède
Le prix médian en maison (1 338 €/m²) est 26 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guitalens-L'Albarède est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 338 €/m² +0,3%
Prix maison
8 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 178 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 558 | 14 |
| 2022 | None | - | 1 486 | 10 |
| 2023 | None | - | 1 334 | 11 |
| 2024 | None | - | 1 338 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
460
Total logements
374
Résidences principales
75,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 374 | 81 % |
| Résidences secondaires | 32 | 7 % |
| Logements vacants | 54 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 363 | 97 % |
| Appartements | 9 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 281 (75,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 83 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022