Immobilier et logement à Guipy
Nièvre · 243 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (861 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (52 %). La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guipy est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
861 €/m² -5,0%
Prix maison
4 ventes · 77 m² moy.
77 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 413 | 2 |
| 2021 | None | - | 631 | 3 |
| 2022 | None | - | 728 | 5 |
| 2023 | None | - | 906 | 5 |
| 2024 | None | - | 861 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
191
Total logements
113
Résidences principales
81,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 113 | 59 % |
| Résidences secondaires | 54 | 28 % |
| Logements vacants | 24 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 111 | 98 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 92 (81,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 18 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022