Immobilier et logement à Guipry-Messac
Le prix médian en appartement (1 854 €/m²) est 27 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Avec 75.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guipry-Messac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 854 €/m² -11,8%
Prix appartement
5 ventes · 65 m² moy.
1 739 €/m² -12,4%
Prix maison
53 ventes · 84 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
84 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 622 | 2 | 1 279 | 32 |
| 2021 | 1 758 | 2 | 1 575 | 79 |
| 2022 | 1 835 | 4 | 1 800 | 80 |
| 2023 | 2 101 | 3 | 1 985 | 80 |
| 2024 | 1 854 | 5 | 1 739 | 53 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 854
Total logements
3 142
Résidences principales
75,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 142 | 82 % |
| Résidences secondaires | 283 | 7 % |
| Logements vacants | 429 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 882 | 92 % |
| Appartements | 223 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 371 (75,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 743 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022