Immobilier et logement à Guingamp
Le prix médian en appartement (1 975 €/m²) est 22 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+25 % sur un an). Avec seulement 33.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guingamp est une commune de locataires.
1 975 €/m² +24,7%
Prix appartement
64 ventes · 61 m² moy.
1 692 €/m² +12,8%
Prix maison
54 ventes · 83 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
83 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 064 | 34 | 1 144 | 30 |
| 2021 | 1 356 | 61 | 1 342 | 112 |
| 2022 | 1 326 | 58 | 1 619 | 98 |
| 2023 | 1 584 | 49 | 1 500 | 61 |
| 2024 | 1 975 | 64 | 1 692 | 54 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 141
Total logements
4 173
Résidences principales
33,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
37,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 173 | 81 % |
| Résidences secondaires | 203 | 4 % |
| Logements vacants | 765 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 559 | 37 % |
| Appartements | 2 586 | 62 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 393 (33,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 679 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022