Immobilier et logement à Guînes
Le prix médian en appartement (6 200 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (145 %). La tendance récente est en hausse (+215 % sur un an). Le taux de propriétaires (61.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
6 200 €/m² +214,9%
Prix appartement
1 ventes · 50 m² moy.
1 638 €/m² +7,3%
Prix maison
46 ventes · 81 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
81 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 367 | 27 |
| 2021 | 986 | 1 | 1 562 | 57 |
| 2022 | 1 969 | 1 | 1 464 | 66 |
| 2023 | None | - | 1 527 | 50 |
| 2024 | 6 200 | 1 | 1 638 | 46 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 354
Total logements
2 167
Résidences principales
61,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 167 | 92 % |
| Résidences secondaires | 21 | 1 % |
| Logements vacants | 166 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 951 | 90 % |
| Appartements | 201 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 333 (61,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 791 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022