Immobilier et logement à Guigneville-sur-Essonne
Le prix médian en appartement (2 433 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guigneville-sur-Essonne est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 433 €/m² -16,8%
Prix appartement
4 ventes · 57 m² moy.
2 822 €/m² -5,4%
Prix maison
5 ventes · 130 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
130 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 210 | 4 |
| 2021 | 2 974 | 2 | 2 733 | 15 |
| 2022 | 3 872 | 1 | 2 920 | 6 |
| 2023 | 2 924 | 2 | 2 984 | 8 |
| 2024 | 2 433 | 4 | 2 822 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
397
Total logements
366
Résidences principales
85,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 366 | 92 % |
| Résidences secondaires | 12 | 3 % |
| Logements vacants | 19 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 320 | 87 % |
| Appartements | 43 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 311 (85,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 35 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022