Immobilier et logement à Guignes
Seine-et-Marne · 3 364 habitants
Bourg
Urbain
Population jeune
Forte croissance
Ville familiale
Dynamique
Le prix médian en appartement (2 462 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Le taux de propriétaires (69.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 462 €/m² -14,4%
Prix appartement
32 ventes · 66 m² moy.
2 774 €/m² -9,0%
Prix maison
18 ventes · 91 m² moy.
66 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 667 | 21 | 2 901 | 23 |
| 2021 | 2 876 | 32 | 3 147 | 59 |
| 2022 | 3 038 | 22 | 3 105 | 45 |
| 2023 | 2 875 | 21 | 3 050 | 18 |
| 2024 | 2 462 | 32 | 2 774 | 18 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 822
Total logements
1 676
Résidences principales
69,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
65,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 676 | 92 % |
| Résidences secondaires | 20 | 1 % |
| Logements vacants | 126 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 098 | 66 % |
| Appartements | 578 | 34 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 170 (69,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 482 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022