Immobilier et logement à Guignecourt
Le prix médian en maison (1 512 €/m²) est 16 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guignecourt est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
1 512 €/m² -18,2%
Prix maison
3 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 233 | 8 |
| 2021 | None | - | 2 041 | 5 |
| 2022 | None | - | 3 886 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 849 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 512 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
176
Total logements
170
Résidences principales
85,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 170 | 97 % |
| Logements vacants | 6 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 161 | 95 % |
| Appartements | 9 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 146 (85,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 17 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022