Immobilier et logement à Guidel
Le prix médian en appartement (3 696 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (46 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (70.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
3 696 €/m² -0,9%
Prix appartement
45 ventes · 49 m² moy.
3 685 €/m² -2,9%
Prix maison
64 ventes · 107 m² moy.
49 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
107 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 845 | 32 | 2 838 | 71 |
| 2021 | 3 118 | 80 | 3 057 | 150 |
| 2022 | 3 583 | 85 | 3 533 | 112 |
| 2023 | 3 730 | 45 | 3 795 | 80 |
| 2024 | 3 696 | 45 | 3 685 | 64 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
7 309
Total logements
5 752
Résidences principales
70,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 752 | 79 % |
| Résidences secondaires | 1 309 | 18 % |
| Logements vacants | 248 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 554 | 79 % |
| Appartements | 1 163 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 071 (70,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 643 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022