Immobilier et logement à Guichen
Le prix médian en appartement (2 180 €/m²) est 14 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-26 % sur un an). Le taux de propriétaires (72.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 180 €/m² -25,9%
Prix appartement
24 ventes · 56 m² moy.
2 513 €/m² -5,0%
Prix maison
52 ventes · 101 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 157 | 6 | 2 190 | 47 |
| 2021 | 2 271 | 16 | 2 268 | 80 |
| 2022 | 2 640 | 22 | 2 688 | 80 |
| 2023 | 2 940 | 11 | 2 644 | 53 |
| 2024 | 2 180 | 24 | 2 513 | 52 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 253
Total logements
3 849
Résidences principales
72,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
80,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 849 | 91 % |
| Résidences secondaires | 178 | 4 % |
| Logements vacants | 226 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 085 | 80 % |
| Appartements | 744 | 19 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 784 (72,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 016 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022