Immobilier et logement à Guichainville
Le prix médian en maison (2 165 €/m²) est 20 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guichainville est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 165 €/m² -2,3%
Prix maison
13 ventes · 98 m² moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 224 | 12 |
| 2021 | None | - | 2 054 | 17 |
| 2022 | None | - | 2 341 | 25 |
| 2023 | None | - | 2 216 | 17 |
| 2024 | None | - | 2 165 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 204
Total logements
1 144
Résidences principales
83,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 144 | 95 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1 % |
| Logements vacants | 50 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 129 | 99 % |
| Appartements | 12 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 950 (83,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 184 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022