Immobilier et logement à Guibeville
Le prix médian en maison (3 434 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (91 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guibeville est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.4 %), signe d'un marché sous tension.
3 434 €/m² +1,6%
Prix maison
8 ventes · 101 m² moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 345 | 9 |
| 2021 | 3 879 | 1 | 3 526 | 10 |
| 2022 | 3 590 | 1 | 3 616 | 17 |
| 2023 | None | - | 3 380 | 9 |
| 2024 | None | - | 3 434 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
339
Total logements
328
Résidences principales
86,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 328 | 97 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1 % |
| Logements vacants | 8 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 287 | 88 % |
| Appartements | 40 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 282 (86,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 39 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022