Immobilier et logement à Guéthary
Le prix médian en appartement (8 185 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (224 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (62.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
8 185 €/m² +4,0%
Prix appartement
17 ventes · 54 m² moy.
6 377 €/m² -16,3%
Prix maison
5 ventes · 124 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
124 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 842 | 9 | 6 560 | 3 |
| 2021 | 6 177 | 18 | 7 326 | 8 |
| 2022 | 7 577 | 19 | 7 619 | 3 |
| 2023 | 7 870 | 10 | None | - |
| 2024 | 8 185 | 17 | 6 377 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 397
Total logements
642
Résidences principales
62,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
50,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 642 | 46 % |
| Résidences secondaires | 710 | 51 % |
| Logements vacants | 45 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 322 | 50 % |
| Appartements | 317 | 49 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 404 (62,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 206 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022