Immobilier et logement à Guesnes
Le prix médian en maison (840 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (53 %). La tendance récente est en hausse (+51 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guesnes est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
840 €/m² +51,1%
Prix maison
5 ventes · 81 m² moy.
81 m²
Surface moy. maison
2,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 569 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 086 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 300 | 7 |
| 2023 | None | - | 556 | 5 |
| 2024 | None | - | 840 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
161
Total logements
118
Résidences principales
83,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 118 | 73 % |
| Résidences secondaires | 16 | 10 % |
| Logements vacants | 27 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 117 | 99 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 (83,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022