Immobilier et logement à Guernes
Le prix médian en maison (2 460 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (37 %). La tendance récente est en baisse (-44 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guernes est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 460 €/m² -9,1%
Prix maison
7 ventes · 96 m² moy.
96 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 713 | 2 | 2 494 | 8 |
| 2021 | None | - | 2 514 | 14 |
| 2022 | 3 125 | 1 | 2 800 | 13 |
| 2023 | 1 750 | 1 | 2 707 | 15 |
| 2024 | None | - | 2 460 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
485
Total logements
435
Résidences principales
83,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 435 | 90 % |
| Résidences secondaires | 15 | 3 % |
| Logements vacants | 35 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 408 | 94 % |
| Appartements | 25 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 365 (83,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 64 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022