Immobilier et logement à La Guérinière
Le prix médian en appartement (4 231 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (67 %). La tendance récente est en hausse (+21 % sur un an). Avec 78.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Guérinière est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
4 231 €/m² +21,1%
Prix appartement
3 ventes · 26 m² moy.
4 188 €/m² -5,8%
Prix maison
37 ventes · 83 m² moy.
26 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
83 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 008 | 2 | 3 528 | 40 |
| 2021 | 6 279 | 1 | 4 555 | 44 |
| 2022 | None | - | 4 789 | 33 |
| 2023 | 3 495 | 2 | 4 444 | 33 |
| 2024 | 4 231 | 3 | 4 188 | 37 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 825
Total logements
718
Résidences principales
78,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 718 | 25 % |
| Résidences secondaires | 2 005 | 71 % |
| Logements vacants | 102 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 686 | 96 % |
| Appartements | 30 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 564 (78,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 128 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022