Immobilier et logement à Guéret
Le prix médian en appartement (1 071 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (58 %). La tendance récente est en hausse (+5 % sur un an). Le taux de propriétaires (45.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 071 €/m² +5,0%
Prix appartement
50 ventes · 67 m² moy.
1 197 €/m² -1,2%
Prix maison
93 ventes · 93 m² moy.
67 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 870 | 26 | 987 | 54 |
| 2021 | 839 | 68 | 1 060 | 108 |
| 2022 | 924 | 81 | 1 140 | 111 |
| 2023 | 1 020 | 59 | 1 212 | 94 |
| 2024 | 1 071 | 50 | 1 197 | 93 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
8 560
Total logements
6 994
Résidences principales
45,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
49,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 6 994 | 82 % |
| Résidences secondaires | 411 | 5 % |
| Logements vacants | 1 155 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 473 | 50 % |
| Appartements | 3 442 | 49 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 175 (45,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 509 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022