Immobilier et logement à Guéreins
Le prix médian en maison (2 471 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (37 %). La tendance récente est en hausse (+205 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guéreins est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 471 €/m² -10,8%
Prix maison
7 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 077 | 2 | 2 429 | 10 |
| 2021 | 3 284 | 1 | 2 740 | 26 |
| 2022 | None | - | 3 021 | 15 |
| 2023 | None | - | 2 770 | 19 |
| 2024 | None | - | 2 471 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
642
Total logements
590
Résidences principales
84,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 590 | 92 % |
| Résidences secondaires | 14 | 2 % |
| Logements vacants | 38 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 546 | 93 % |
| Appartements | 41 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 498 (84,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 79 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022