Immobilier et logement à La Guerche-sur-l'Aubois
Le prix médian en maison (1 053 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 73.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Guerche-sur-l'Aubois est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 053 €/m² -3,7%
Prix maison
26 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 977 | 18 |
| 2021 | None | - | 912 | 27 |
| 2022 | None | - | 953 | 42 |
| 2023 | 393 | 1 | 1 094 | 27 |
| 2024 | None | - | 1 053 | 26 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 957
Total logements
1 509
Résidences principales
73,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 509 | 77 % |
| Résidences secondaires | 105 | 5 % |
| Logements vacants | 343 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 388 | 92 % |
| Appartements | 117 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 112 (73,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 365 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022