Immobilier et logement à Guérande
Le prix médian en appartement (3 621 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (43 %). La tendance récente est en baisse (-13 % sur un an). Le taux de propriétaires (69.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 621 €/m² -13,1%
Prix appartement
58 ventes · 50 m² moy.
3 614 €/m² -4,7%
Prix maison
120 ventes · 103 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
103 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 107 | 27 | 2 928 | 90 |
| 2021 | 3 870 | 67 | 3 323 | 192 |
| 2022 | 4 062 | 71 | 3 717 | 127 |
| 2023 | 4 168 | 57 | 3 792 | 113 |
| 2024 | 3 621 | 58 | 3 614 | 120 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 820
Total logements
7 882
Résidences principales
69,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
75,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 882 | 80 % |
| Résidences secondaires | 1 264 | 13 % |
| Logements vacants | 674 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 5 971 | 76 % |
| Appartements | 1 746 | 22 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 505 (69,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 241 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022