Immobilier et logement à Guengat
Le prix médian en maison (1 804 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guengat est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 804 €/m² -11,5%
Prix maison
10 ventes · 92 m² moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 361 | 8 |
| 2021 | None | - | 1 701 | 21 |
| 2022 | None | - | 2 235 | 15 |
| 2023 | None | - | 2 038 | 11 |
| 2024 | None | - | 1 804 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
865
Total logements
788
Résidences principales
82,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 788 | 91 % |
| Résidences secondaires | 22 | 3 % |
| Logements vacants | 55 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 752 | 95 % |
| Appartements | 33 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 651 (82,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 123 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022