Immobilier et logement à Guemps
Le prix médian en maison (1 835 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Guemps est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 835 €/m² -2,1%
Prix maison
6 ventes · 114 m² moy.
114 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 884 | 8 |
| 2021 | None | - | 1 895 | 10 |
| 2022 | None | - | 2 073 | 11 |
| 2023 | None | - | 1 874 | 10 |
| 2024 | None | - | 1 835 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
460
Total logements
418
Résidences principales
78,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 418 | 91 % |
| Résidences secondaires | 11 | 2 % |
| Logements vacants | 31 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 407 | 97 % |
| Appartements | 5 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 327 (78,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 86 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022