Immobilier et logement à Gueltas
Le prix médian en maison (800 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (56 %). La tendance récente est en baisse (-36 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gueltas est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
800 €/m² -36,0%
Prix maison
4 ventes · 65 m² moy.
65 m²
Surface moy. maison
2,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 675 | 2 |
| 2021 | None | - | 728 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 278 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 250 | 3 |
| 2024 | None | - | 800 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
288
Total logements
223
Résidences principales
78,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 223 | 77 % |
| Résidences secondaires | 22 | 8 % |
| Logements vacants | 43 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 220 | 99 % |
| Appartements | 3 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 174 (78,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 47 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022