Immobilier et logement à Guchen
Le prix médian en appartement (2 925 €/m²) est 16 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (64.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 925 €/m² -7,1%
Prix appartement
1 ventes · 40 m² moy.
1 042 €/m² -61,2%
Prix maison
3 ventes · 64 m² moy.
40 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
64 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 319 | 5 | None | - |
| 2021 | 2 630 | 3 | 2 298 | 4 |
| 2022 | 2 909 | 2 | 2 117 | 3 |
| 2023 | 3 150 | 4 | 2 683 | 5 |
| 2024 | 2 925 | 1 | 1 042 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
374
Total logements
130
Résidences principales
64,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
74,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 130 | 35 % |
| Résidences secondaires | 221 | 59 % |
| Logements vacants | 23 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 97 | 75 % |
| Appartements | 34 | 26 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 84 (64,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 42 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022