Immobilier et logement à Le Gua
Le prix médian en appartement (1 571 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (38 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Gua est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 571 €/m² +3,6%
Prix appartement
7 ventes · 43 m² moy.
3 189 €/m² +40,3%
Prix maison
7 ventes · 86 m² moy.
43 m²
Surface moy. appart.
1,7 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 524 | 2 | 2 277 | 18 |
| 2021 | 1 333 | 15 | 2 254 | 23 |
| 2022 | 1 743 | 10 | 3 133 | 19 |
| 2023 | 1 517 | 13 | 2 273 | 15 |
| 2024 | 1 571 | 7 | 3 189 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 010
Total logements
791
Résidences principales
83,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 791 | 78 % |
| Résidences secondaires | 55 | 5 % |
| Logements vacants | 164 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 696 | 88 % |
| Appartements | 93 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 657 (83,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 120 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022