Immobilier et logement à Grues
Le prix médian en appartement (2 157 €/m²) est 15 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+42 % sur un an). Avec 85.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Grues est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.4 %), signe d'un marché sous tension.
2 157 €/m² +41,5%
Prix appartement
1 ventes · 51 m² moy.
2 100 €/m² -23,5%
Prix maison
24 ventes · 87 m² moy.
51 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 524 | 1 | 1 811 | 12 |
| 2021 | None | - | 1 899 | 48 |
| 2022 | None | - | 2 079 | 32 |
| 2023 | None | - | 2 744 | 26 |
| 2024 | 2 157 | 1 | 2 100 | 24 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
834
Total logements
460
Résidences principales
85,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 460 | 55 % |
| Résidences secondaires | 362 | 43 % |
| Logements vacants | 12 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 453 | 98 % |
| Appartements | 2 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 391 (85,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 63 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022