Immobilier et logement à Gruchet-Saint-Siméon
Le prix médian en maison (3 839 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (113 %). La tendance récente est en hausse (+187 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Gruchet-Saint-Siméon est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 839 €/m² +186,7%
Prix maison
2 ventes · 96 m² moy.
96 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 580 | 1 |
| 2021 | None | - | 671 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 805 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 339 | 3 |
| 2024 | None | - | 3 839 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
372
Total logements
302
Résidences principales
87,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 302 | 81 % |
| Résidences secondaires | 45 | 12 % |
| Logements vacants | 25 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 298 | 99 % |
| Appartements | 4 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 263 (87,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 35 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022