Immobilier et logement à Gruchet-le-Valasse
Le prix médian en appartement (2 812 €/m²) est 11 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+31 % sur un an). Le taux de propriétaires (61.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 812 €/m² +30,7%
Prix appartement
1 ventes · 80 m² moy.
1 759 €/m² -1,5%
Prix maison
26 ventes · 94 m² moy.
80 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 572 | 16 |
| 2021 | 1 359 | 6 | 1 706 | 19 |
| 2022 | 1 117 | 9 | 1 872 | 30 |
| 2023 | 2 151 | 6 | 1 786 | 23 |
| 2024 | 2 812 | 1 | 1 759 | 26 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 375
Total logements
1 299
Résidences principales
61,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
78,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 299 | 94 % |
| Résidences secondaires | 19 | 1 % |
| Logements vacants | 57 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 022 | 79 % |
| Appartements | 270 | 21 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 795 (61,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 491 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022